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由於今（ 2017 ）年上半年台幣狂升，不少投資客利用匯率優勢，乘勢於海外置產做買賣，東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，因此受到台灣投資客青睞。不過，當地房地產專家李杰峰表示，大馬國內的精華地段未來增值空間確實相當大，但也須留意馬來西亞版的「房地合一稅」，買賣移轉後 5 年內出售，資本利得稅率將高達 30% ，超過 5 年則為 5% ，因此對於自住或長期投資者仍為利多。
信義房屋大馬總經理李杰峰指出，馬來西亞在買賣移轉與實價登錄的坪數，都是未含公設、遮雨設備、車位等，可說是實際居住的坪數，若相對台灣換算而言，大約是台灣的坪數乘以 0.7 左右才是大馬的坪數，加上精華區單坪價格僅新北市房價水平，因此吸引不少台灣、大陸投資客。
限時活動折扣至於在大馬置產所需的費用，李杰峰表示，在購買部分，有一般買賣的契稅（馬來西亞稱為印花稅）與買賣合約的律師簽證費，當交易金額為令吉 10 萬元以下者，買方需課徵 1% 印花稅，而 10 萬至 50 萬元則為 2% 、交易金額超過令吉 50 萬元則為3%；而交易金額在令吉 15 萬元以下者，也須給付律師簽證費 1% ，令吉 15 萬- 100萬元則為 0.7% 、 100 萬 - 300 萬元為 0.6% 。
另外，在持有不動產的稅制部分，李杰峰指出，包括每年的門牌稅、地稅，合計約為房屋價格的千分之 1.3 - 1.5 。不過，他也提醒，投資客到大馬置產後， 5 年內出售將會被課徵資本利得稅 30% ，課稅概念上近似於台灣的房地合一制規定，期限內轉賣就以高稅率課徵，而這項規定也是大馬政府避免房市炒短線的政策；但是，若置產長達 5 年以上，其資本利得稅可降為 5% 。
李杰峰表示，各界普遍預期東協國家的房市將升溫，甚至在 5 年內翻倍，但相關的配套政策仍須看仔細，尤其是各國政府的防炒房規定，以免因小失大；他也建議投資客可先置產大馬，之後將其委由管理公司出租給當地或外來白領工作者，並運用列舉成本以減少當地租賃所得稅（ 26% ）的支出，後續待經濟成長房價上升與 5 年時限後，可再決定繼續經營租賃或是賣出。
▲信義房屋大馬總經理李杰峰（左）提醒投資人，馬來西亞也有類似台灣限時的房地合一稅制，就是買賣移轉後 5 年內出售將課徵資本利得稅 30% ，但受惠於東協經濟起飛，置產大馬仍為長期投資的好選擇。（圖／記者林昱均攝 , 2017.07.27）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
一名幼兒園小班女童，放學回家後向媽媽抱怨喉嚨有點痛、吃不下東西，且體溫偏高，精神不太好，手掌、腳掌甚至膝蓋附近出現一點一點的小紅疹。於是躺在床上休息，豈料入睡前出現2、3次手、腳同時猛然抽動一下的情形，因此趕緊就醫。就診後發現女童除了手腳有紅疹外，喉嚨也有潰瘍情形，醫師表示，應該是腸病毒所造成的手足口症，因為肌抽躍情形較頻繁，建議住院觀察並打點滴補充水分。3天後女童康復，順利返家休息。
臺北市立聯合醫院陽明院區小兒感染科主治醫師張羅以說明，腸病毒是夏日威脅學童健康的最主要原因之一，最常見症狀表現分為口腔長小水泡、潰瘍的皰疹性咽峽炎，以及合併手、腳長紅疹的手足口症，兩種都可能有發燒情形。由於腸病毒容易藉由飛沫或糞口傳染，小朋友抵抗力又較弱，因此國小、幼稚園學童是最常見的感染族群，然而嬰幼兒和大人若有接觸病患，也有可能感染。
年齡越小的患者，越容易併發腸病毒重症，張羅以呼籲，若小朋友有疑似腸病毒症狀，需即時就醫確診，並提醒家有腸病毒病童的家長注意「重症四徵兆」：嗜睡或意識不清、肌躍型抽搐（四肢在即將入睡時會劇烈抖動一下）、呼吸急促或心跳加快、持續嘔吐。若有這四項症狀之一，則是併發重症的高危險群，可能影響腦部、心肺功能甚至危及生命，須盡速送醫。
另外，張羅以也說，腸病毒的口腔潰瘍容易影響小朋友食慾，若是食慾及活力有明顯減退，須請醫師再評估是否有脫水而需要打點滴住院情形。在居家護理方面，照顧腸病毒病童可多給予水分或果汁、湯汁等補充，並可食用溫度較冰涼的食物（如：布丁），減少口腔潰瘍疼痛感。由於腸病毒在發病一周內傳染力最強，因此7天內也須居家隔離、並留意觀察症狀，若有重症徵兆隨時返診。
最後，張羅以提醒，目前無特效藥物可治療腸病毒，因此最有效的預防方式就是勤洗手、注意衛生消毒。一般的酒精乾洗手無法殺死腸病毒，因此除了多以肥皂洗手之外，常用的玩具或家中重點部位（門把、餐桌、樓梯扶手或有接觸到病童分泌物的家具表面等），可用稀釋的含氯漂白水消毒（濃度約稀釋為500ppm，避免兒童接觸。）消毒完畢再以清水擦拭，確保環境及個人的衛生。同時呼籲大人、小孩於流行期間減少出入公共場所，並應保持良好的運動、睡眠及均衡飲食習慣，以提升免疫力、保持健康。
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